日前，省政府办公厅印发《辽宁省加大存量商品房收购力度进一步提升住房保障能力的若干措施》（以下简称《若干措施》），提出2025—2027年，我省将通过收购存量商品房方式新增12万套配租型保障性住房，作为公租房实物房源、保障性租赁住房、配售型保障性住房、养老服务用房和城中村改造安置用房。
《若干措施》指出，要进一步加大保障性住房供给。收购存量商品房主要用途为公租房实物房源、保障性租赁住房、配售型保障性住房、养老服务用房和城中村改造安置用房五类。2025—2027年，全省计划通过收购存量商品房方式新增12万套配租型保障性住房，其中，新增2万套公租房，10万套保障性租赁住房。收购一定数量的存量商品房用作配售型保障性住房和养老服务用房。今年，通过收购存量商品房方式新增4.5万套配租型保障性住房，其中，新增1万套公租房、3.5万套保障性租赁住房。实施城中村改造2.6万户。
《若干措施》明确，要切实增加公租房实物房源。公租房主要面向符合条件的城镇中低收入住房困难家庭。公租房保障包括实物配租和租赁补贴两种方式，其中，实物配租采取申请轮候制。要多渠道筹集保障性租赁住房。保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体。各地政府选定地方国企作为收购主体，通过收购存量商品房方式增加保障性租赁住房供应，满足新毕业大学生、进城农民工、引进人才等群体多层次住房保障需求。充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给保障性租赁住房。要有序供应配售型保障性住房。配售型保障性住房面向符合条件的住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。发挥政府作用，收购存量商品房用作配售型保障性住房，着力解决工薪收入群体买不起商品住房、保障性住房供给不足的问题。同时，大力推进城中村改造，优先选取安全隐患突出、群众需求迫切、有一定前期财政投入、无新增债务风险的城中村项目实施改造。要保障人才安居。通过收购存量商品房等方式增加面向人才的保障性住房供应，有利于更好地解决人才的住房问题，吸引更多的人才来辽留辽。新毕业大学生租住保障性租赁住房的，可发放租房补贴或提供阶段性免费租住；购买配售型保障性住房的，可享受购房补贴。
《若干措施》要求，要运用相关专项资金，对收购存量商品房用作符合条件的保障性住房项目给予支持。科学谋划，做好各地区政府收购存量商品房用作保障性住房专项债券项目储备，用好用足地方政府专项债券可用作保障性住房项目资本金政策，优先给予专项债券资金支持。落实落细国家收购存量商品房用作保障性住房各环节相关税费优惠政策。用好用足住房租赁团体购房贷款、保障性住房收购贷款、政策性银行专项借款和人民银行保障性住房再贷款等支持政策。
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